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最新消息!53°广场变身二手车大卖场?即将迎来重生!
admin2022-11-17 10:01:21报废车回收61人已围观
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最新消息!53°广场变身二手车大卖场?即将迎来重生!
53°广场变身二手车大卖场
从官方微信得到的消息有,此次发布会,奥福时代广场董事长许发平先生发言表示,星之联名车(包河店)项目的外楼体建筑,由合作方奥福时代广场倾力打造。
图源:星之联名车官微
从官方公布的位置中,基本能确定奥福时代广场就是我们所熟悉的53°广场。
星之联名车,这家企业是专注于二手车买卖,换句话说就是我们所熟悉的二手车大卖场。
而对于此消息,大部分网友也是一片叫好,认为盘活了烂尾楼是好事一桩。
来源:微博@合肥楼大鱼
拿地近9年维权不断!黄金项目一度烂尾!
2013年8月,包河区S1307号地块在合肥市招投标中心挂牌出让。最终,安徽一家房企以总价2.1亿摘得包河区S1307号地块,也就是现如今的53°广场。
该项目位于合肥市徽州大道与繁华大道交口东北角,紧邻合肥高铁南站,项目规划占地面积约6万㎡,总建筑面积约29万㎡。是一个集写字楼、酒店、酒文化风情街、商业名品集散中心等于一体的大型商业综合体。
在位置上,53°广场与高铁南站无缝对接,地铁1号、4号、5号线从附近经过,3公里范围内还有合肥汽车南站。
巨大的交通优势让53°广场一直被称为合肥“黄金位置项目”,项目宣传上也重点突出其交通优势,自诩“安徽东大门”、“高铁商业”。
但是,自2017年以来,该项目一直是维权不断!
5年过去了,53°广场至今未投入运营,而关于房产证问题的投诉每隔一段时间就会出现。
在不断维权后,2020年4月,从合肥市自然资源和规划局获悉,奥福时代广场规划调整,即合肥南站的53°广场。
为满足写字楼项目建设用地要求,根据已经审批的总平面图,经研究,拟将写字楼建设位置向南侧位移8.9米。
从2013年拿地到今天,近9年时间过去了,希望这次对于该商场会是一个好的开端。
合肥多个知名烂尾项目或有新动向!
01
信地城市广场9号地块
前不久,合肥一拿地16年之久的重磅商业地块——信地城市广场9#地块规划方案公示!
从规划上看,之前的超高取消了,现在最高建筑为49.9m。
据了解,信地城市广场9号地块2005年出让至今已过去16年仍是净地状态。
该商业地块此前延迟开发和当时政策允许毛地挂牌有关,出让范围存在原体育学院地块上房屋拆迁、110千伏变电站改造搬迁未能谈妥等方面原因所致。
期待信地城市广场浴火重生,早日“复活”!
02
合肥春天城市广场被整体拍卖
去年12月初,位于合肥市瑶海区长江东路与当涂路交口的华仁商务广场(春天城市广场)被整体拍卖,起拍价4.1479亿元。
但很遗憾的是,无人出价惨遭流拍。
(图片来源:阿里拍卖网)
从拍卖标的物调查情况可以看到,此次拍卖的是:
合肥春天运输有限责任公司资产:合肥市瑶海区长江东路与当涂路交口华仁商务广场(春天城市广场)办公、商业、车位。
(图片来源:阿里拍卖网)
宗地性质:出让,土地证号:合国用(2013)第269号,建筑总楼层:28层(地上26层,地下2层),规划用途:办公、商业、车位,建成年代:2017年。
整体拍卖,评估价值:41479.98万元,起拍价:41479.98万元,保证金:4000万元,增价幅度:50万元(以及其整倍数)。
(图片来源:阿里拍卖网)
据了解,在2019年的时候,该项目被合肥市中级人民法院查封,项目开发商进入破产重组程序。
03
合肥新鸿安商城即将拆迁
去年10月,据微博@合肥张公子爆料,合肥“第一烂尾楼”---新鸿安商城要拆迁了!
据信息显示:经摸底该项目被征收人345户,234户同意选定安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司,比例为67.8%。
有着“合肥第一烂尾楼”之称的新鸿安商城,地处火车站黄金地段,位于胜利路与站前路交口,占地24亩,总建筑面积6万平方米,却烂尾近30年。
据悉,新鸿安商城建于1994年,是合肥最早建成的大型商贸城之一,也是合肥火车站曾经的地标式建筑。
当业主砸锅卖铁买入这里的商铺时,仅仅两年多的时间,开发商资金链就忽然断裂,在为业主办理好房产证时就注销了公司,从而留下了一个面积高达6万平方米的问题商城。
04
东方广场写字楼
合肥东方广场的问题一直是业主们的心头病。从最初大肆宣传“2012年初开业”,到如今已经过去9年多时间,尚未交付。
此前有网友在12345政务直通车来信咨询东方广场商业烂尾。
信件内容:自从公寓交房以后,写字楼迟迟没有动静,都是血汗钱,请政府重视推进开发商给个交代,真的等的撑不下去了。请政府为民做主!跪谢!
回复内容:包公街道答复如下:针对来信人所反映的问题,包公街道相关部门一直在做相关工作。该项目早已被列入合肥市房地产领域信访突出问题化解工作专班,目前该项目正在推进中,暂不能确定具体时间。
05
墨荷名邸二期对外出售
墨荷名邸二期项目于2011年首次开盘,备案均价4796元/㎡。2012年10月,项目因土地、房屋、资金、工程建设等问题,被迫停工。2013年7月,开发商“跑路”,导致小区和旁边的墨荷园商业一条街烂尾。
目前,项目5号楼已办理初始登记,单价1.4万/㎡,对外现房销售。
06
京商商贸城或重新动工
据网友爆料,合肥京商商贸城项目或将会重新动工,华东地区最大的商贸综合体或可迎来复活。
(图片来源:微博@合肥少荃说)
从爆料消息来看,京商商贸城目前已经重组完成,内部准备重新施工招标。
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